「マイホームは一生モノ」という価値観が根強い日本に対し、米豪などでは平均10〜12年で不動産を売買するのが一般的です。この市場観の違いこそが、日本の物件を海外バイヤーにとって魅力的な選択肢に変えています。

1. 海外の買主は決断が早い

不動産を頻繁に売買する海外市場では、買主も物件を見極めるスピードが速い傾向があります。国内でじっくり検討されがちな物件でも、海外バイヤーの層に届けることで、成約までのスピードが上がる可能性があります。

2. 内外価格差で、日本の物件は「破格」に見える

海外では1億円クラスの住宅も珍しくありません。同じ物件でも、海外の相場と比較すると日本の物件は驚くほど手頃な価格に映ります。国内相場では動きにくかった物件も、海外バイヤーの目線では十分魅力的な選択肢になり得ます。

3. 中古住宅の購入が一般的

欧米では中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションして暮らすのが一般的なスタイルです。「新築ではない」ことはマイナス要素にならず、築古物件やリノベーション前提の物件も、むしろポテンシャルとして評価されることがあります。